Ev kredisi faiz oranlarının düşmesiyle birlikte konut kredisi transferi yeniden gündeme geldi. Peki, %2,49 faiz oranıyla sunulan bu yeni fırsattan nasıl yararlanılır? İşte adım adım kredi transferi süreci…
Konut Kredisi Transferi Nasıl Yapılıyor?
Kredinizi başka bir bankaya taşımak istediğinizde öncelikle yeni bankaya başvuru yapmanız gerekiyor. Banka, kredi girişinizi yaparak şartları incelemeye başlıyor. Uygun bulunmanız halinde size bir belge veriliyor. Bu belge, mevcut kredinizin olduğu bankaya iletiliyor.
Belgede, kredinizin kapatma tutarı ve 15 gün içerisinde ödeme yapılması durumunda ipoteğin kaldırılacağı belirtiliyor. Daha sonra bu belgeyi yeni bankaya geri götürüyorsunuz.
Ekspertiz ve Onay Süreci
Yeni bankanız, ekspertiz işlemini başlatıyor. Ekspertiz raporunda sorun çıkmazsa kredi onaylanıyor ve size kredi kullanımı için çağrı yapılıyor. Kredi tutarı hesabınıza geçtikten sonra, para eski bankaya aktarılıyor ve krediniz kapanıyor.
İpotek Devri
Eski bankanız kredinin kapanmasıyla birlikte tapu üzerindeki ipoteği kaldırıyor. Sonrasında yeni bankanın ipoteği devreye giriyor. Böylece konut krediniz başarılı bir şekilde transfer edilmiş oluyor.
Neden Önemli?
18 Ağustos 2025 itibarıyla bir banka, %2,49 faiz oranıyla konut kredisi transferi imkânı sunduğunu duyurdu. Mevcut kredisi daha yüksek faizle devam eden vatandaşlar için bu uygulama ciddi bir maliyet avantajı sağlayabilir.
