Alınan kararlar doğrultusunda Türkiye’de konutta yeni bir döneme giriş yapıldı. Yüksek faiz ortamında konut almak her geçen gün daha da zorlaşırken gelen son düzenleme, konutta farklı bir hareketliliği de beraberinde getirdi.
Resmi Gazete’de yayınlanan düzenleme ile daha önce yasaklanan 1+0 daire yapımı artık yeniden serbest bırakıldı. Merkez Bankası faizleri indirmeye başlarken uzmanlar yaptıkları açıklamada faizlerin daha da düşeceğine yer verdi.
İLK EVİNİ ALACAKLARIN DİKKATİNE!
Tek yaşayanlar, öğrenciler fazla odalı evler yerine ya 1+0 ya da 1+1 evleri tercih ediyor. Bu durum da kiraların artmasına neden oluyor. Fiyatlarda ise 1+0 evler 1 milyon lira, 1+1 evler ise 1.5 milyon lira civarında. Evin yeri iyiyse bu fiyatlar biraz daha artabiliyor.
BDDK düzenlemesi ile birlikte ilk konutunu alacaklara kredi veriliyor. Bu düzenleme ile 5 milyon liranın altında alınacak eve verilecek konut kredisinin oranı şu şekilde olacak:
A sınıfı enerji kimlik belgesine sahip evlerde yüzde 90
B sınıfında yüzde 85
Diğer sınıflarda yüzde 80 oranında kredi kullanılabiliyor.
Bu şekilde ev alacaklara, 1 milyon lira ev için 800 bin liraya kadar kredi veriliyor.
KREDİ DETAYLARI BELLİ OLDU!
250 bin lira peşinatı olan ve 750 bin lira kredi çekerek bu evi almak isteyenlerin geri ödemeleri şu şekilde olacak:
Kredi Tutarı: 750.000,00 TL
Aylık Faiz Oranı: %2,69
Taksit Sayısı: 120 ay
Taksit Tutarı: 21.045,53 TL
Geri Ödenecek Toplam Tutar: 2.525.459,08 TL
60 ay vade için geri ödeme tablosu ise şu şekilde:
Kredi Tutarı: 750.000,00 TL
Aylık Faiz Oranı: %2,69
Taksit Sayısı: 60 ay
Taksit Tutarı: 25.325,79 TL
Geri Ödenecek Toplam Tutar: 1.519.547,25 TL
400 bin lira peşinatı olup 600 bin lira kredi çekeceklerin geri ödeme tablosu ise şöyle:
Kredi Tutarı: 600.000,00 TL
Aylık Faiz Oranı: %2,69
Taksit Sayısı: 60 ay
Taksit Tutarı: 20.260,63 TL
Geri Ödenecek Toplam Tutar: 1.215.638,07 TL
